التخطي إلى المحتوى الرئيسي

كيف تحسب نسبة 90% تمويل عقاري للمسكن الاول وكم الدفعه الاولى وكم القسط الشهري ومدته

-لقد تم رفع نسبه التمويل الى 90% للمسكن بدلاً من 85% وهذا يعني ان اي بنك سوف يقرضك
٩٠٪؜ من قيمة المسكن وال10% دفعه مقدمه او حسب الاتفاق
-هذا الشرح هو للقروض المدعومه من وزارة الإسكان
والتي تدفع ارباح البنوك وزارة الإسكان وليس انت 
وللتوضيح اكثر ان كان سعر السكن ٥٠٠،٠٠٠ الف سوف يمول البنك هذا المسكن ويمنحك قرض بنسبة ٩٠٪؜ ويتبقى ١٠٪؜ تكون دفعه اولى

ولمعرفة المبلغ الذي سوف يتم منحه لك من البنك كا قرض يتم ضرب قيمة السكن بنسبة ٩٠٪؜

-مثال:-
٥٠٠,٠٠٠
X
٩٠٪؜
=
٤٥٠،٠٠٠ الف ريال هو قيمة المبلغ الذي سوف يدفعه البنك لك
-ملاحظه:- 
-يتأثر هذا القرض بمقدار الراتب وبعدد سنين خدمتك المتبقيه للتقاعد والحد الاقصى  لتقسيط التمويل يصل الى ٣٠ سنه
-يتبقى مبلغ ٥٠ الف من قيمة السكن يكون دفعه اولى  وهو نسبة ١٠٪؜ متبقيه من قيمة ال ٥٠٠,٠٠٠ الف ويمكن دفعها مقدمًا  او كاالتالي
-هناك بما يسمى - رهن ميسر - وهو بنسبه ٥٪؜ يدفعها عنك البنك العقاري تطلب التقدم لها من موظف الاسكان باالمعرض
ويتبقى هناك ٥٪؜ يمكنك تقسيطها شهريًا لمدة تصل لـ ٣ سنوات للبنك  - هذا الخيار متاح لدى بعض البنوك فقط -
 او دفعها كاش حسب رغبتك وهذا يعني دفعتك الاولى سوف تكون ٢٥,٠٠٠ الف فقط ويمكن تقسيطها بسهوله ليس بكثير على بيت العمر.

-مثال:-طريقة حساب كم تسدد شهريًا قرض ٤٥٠,٠٠٠ ريال وتقسيمها على عدد شهور السنه بحد اقصى ٣٠ سنه بنسبة استقطاع من راتبك لاتتجاوز ٦٥٪؜ حسب النظام

 ٤٥٠,٠٠٠ الف  تقسيم ٦٠ شهرًا = ٧٥٠٠ ريال شهريًا لمدة خمس سنوات
/
 ٤٥٠,٠٠٠ الف  تقسيم ١٢٠ شهرًا = ٣٧٥٠ ريال شهريًا لمدة عشر سنوات
/
 ٤٥٠,٠٠٠ الف  تقسيم ١٨٠ شهرًا = ٢٥٠٠ ريال شهريًا لمدة خمس عشر سنه
/
 ٤٥٠,٠٠٠ الف  تقسيم ٢٤٠ شهرًا = ١٨٧٥ ريال شهريًا لمدة عشرون سنه
/
 ٤٥٠,٠٠٠ الف  تقسيم ٣٠٠ شهرًا = ١٥٠٠ ريال شهريًا لمدة خمس وعشرون سنه
/
 ٤٥٠,٠٠٠ الف  تقسيم ٣٦٠ شهرًا = ١٢٥٠ ريال شهريًا لمدة ثلاثون سنه

-هذا الرابط لحساب نسبة الدعم من وزارة الإسكان للارباح للبنوك وكم تقسط شهريًا بعد ان يتم دعمك
حاسبة دعم وزارة الاسكان
https://sakani.housing.sa/calculator
حاسبة دعم بنك التنميه العقاري
redf.gov.sa/GetCalculator/GetCalculator.aspx
رابط البنوك اللي راح تمولك بإتفاق مع وزارة الإسكان
http://redf.gov.sa/SupportLoan/parteners.html




تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

شروط برنامج تدريب تمهير مدته والراتب الشهري والإجازات tamheer

الشروط والأحكام برنامج تمهير هو برنامج تدريب على رأس العمل تحت إشراف صندوق تنمية الموارد البشرية لتدريب خريجي الجامعات السعودية والمبتعثين السعوديين (المتدربين) على رأس العمل في المؤسسات الحكومية والمنظمات والشركات الدولية المتميزة داخل المملكة العربية السعودية لتزويدهم بالمهارات الوظيفية النظرية والعملية اللازمة وجعلهم مشاركين فاعلين ومؤثرين في سوق العمل. بالنقر على "قبول"، فأنت توافق على جميع شروط وأحكام برنامج تمهير (للتدريب على رأس العمل) المنصوص عليها كما يلي: شروط وأحكام برنامج تمهير : البند الأول: قبول عرض تدريب: أنت توافق على الالتحاق في برنامج تمهير الذي يقدمه صاحب العمل ("المنشأة") وتقر بأنك تستوفي جميع متطلبات الأهلية اللازمة للانضمام إلى البرنامج، وتوقيع عقد تدريب مع صاحب العمل يحدد فيه نوع المهنة المتعاقد للتدريب عليها ومدة التدريب البند الثاني: مكان التدريب: يتم تحديد مكان التدريب للمهنة المتعاقد للتدريب عليها من قبل صاحب العمل. البند الثالث: مدة البرنامج: دة البرنامج لا تقل عن 3 أشهر ولا تتجاوز 6 أشهر، وتسري عليها شروط وأحكام البرنامج طوال المدة المُ…

مدة صلاحية الشريحة مسبقة الدفع سوا,زين,موبايلي وتمديد صلاحيتها

-كم هي مدة صلاحية شريحة مسبقة الدفع ، وكيف يمكن تمديد صلاحية انتهائها وهي تختلف من شركة إلى اخرى؟ -هذه المعلومات مفيدة جدًا البعض أرقامهم فقدوها بسبب عدم علمهم -نبدأ التوضيحات
1-سوا STC رقم الاستعلام عن صلاحية الشريحة: -نجمة واحد سته سته مربع+اتصال -مدة الصلاحية:  90 يومًا قبل الالغاء  -طريقة تمديد الصلاحية: -لايوجد طريقة غير شحن الشريحة بهذه الفئات ملاحظة:البعض يلجأ إلى بعض المحلات لشحن الرصيد بمبلغ 300 ريال لتمديد الصلاحية سنه وبعدها يقوم صاحب المحل بسحب المبلغ ثم تدفع له مبلغ يقارب 50 ريال فقط وهذه فكرة ذكية لتحافظ على رقمك. رابط الموقع للتوضيح أكثر: http://www.stc.com.sa/wps/wcm/connect/arabic/individual/mobile/prepaid/Charging-Sawa
أجابة الموظف بتويتر: https://twitter.com/salman22r/status/962244024219459584
======================== 2-موبايلي Mobily رقم الاستعلام عن صلاحية الشريحة: -نجمة واحد اربعة واحد واحد مربع+اتصال -مدة الصلاحية:  90 يومًا قبل الالغاء  -طريقة تمديد الصلاحية 90 يومًا: -بناءً على الاستعمال والذي يشمل: إجراء المكالمات أو الرسائل النصية أو التجوال الدولي أو الاشتراك في خدمات موبايلي…

حل مشكلة طاقات التقديم وظهور حدث خطأ الرجاء المحاولة لاحقا

.
-تضبط الطريقة أن طبقة حرفيًا مع اي متصفح وأي جهاز رابط مختصر البحث عن عمل https://bit.ly/2ugIBIz رابط مختصر صعوبة https://bit.ly/2ud9fCf -شرح فديو

افتح صفحة العميل أولاً بالطريقة العادية في ⁧طاقات⁩ ولا تغلق الصفحة .. 
التبويب الاول
‏١-ادخل البرامج ثم كافة البرامج واتركه مفتوح... ‏افتح التبويب الثاني ‏٢-الصق الرابط المقصود التقديم عليه -بخصوص استبيان التوافق هذا الرابط للدخول عليه جرب ايضا اتمامه   https://www.taqat.sa/web/individual/tawafuq-survey
في حال لم تنجح معكم والرغبه باالمساعدة التواصل مع الحساب بـتويتر
https://twitter.com/alawal_net
مكتب خدمات الأول نت -مسجل لدى معروف التابع لوزارة التجارة والاستثمار